中國經(jīng)濟網(wǎng)北京3月5日訊（記者 李方） 公募REITs（Real Estate Investment Trusts，不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金）熱度不斷上升，其擴容動(dòng)向受到各方關(guān)注。全國政協(xié)委員、中信資本董事長(cháng)張懿宸近三年來(lái)均帶來(lái)與此相關(guān)的提案，今年他建議，階段性推出具有中國特色的商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)公募REITs工具，全力確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。

　全國政協(xié)委員、中信資本董事長(cháng)張懿宸（受訪(fǎng)者提供）

　　2020年4月，基礎設施公募REITs試點(diǎn)正式起步；2022年5月，試點(diǎn)范圍拓展到保障性租賃住房領(lǐng)域；2022年8月，首批3只保障性租賃住房REITs在滬深證券交易所同步上市交易。

　　張懿宸委員認為，階段性推出具有中國特色的商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)公募REITs工具，對于解決民生期盼、助力防范和化解金融風(fēng)險、改善消費預期等具有積極意義�！巴ㄟ^(guò)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)公募REITs產(chǎn)品，為當前地產(chǎn)困局注入新的能量，提振購房消費信心，發(fā)揮房地產(chǎn)對國民經(jīng)濟的支柱作用，促進(jìn)社會(huì )經(jīng)濟大盤(pán)的穩定和發(fā)展�！�

　　張懿宸委員建議，適度放松對發(fā)行主體的資信要求，壓實(shí)中介機構的主體責任，合理設置信用防火墻。建議制定特殊的募集資金的監管要求，建立專(zhuān)門(mén)的資金監管機制，統一監管募集資金，統籌使用資金，助力民生項目順利交付。