新華社北京1月23日電　題：不能讓群眾為“歷史遺留問(wèn)題”買(mǎi)單

　　新華社記者王立彬

　　“十年辦不下一個(gè)證”，并非房地產(chǎn)“辦證難”的孤案。一家幾口人甚至幾代人攢的錢(qián)，變成不能交易、無(wú)法抵押、難以繼承的“不能動(dòng)”的房產(chǎn)。所謂“歷史遺留問(wèn)題”這堵墻，對普通人來(lái)說(shuō)，不能成為“鬼打墻”。

　　不動(dòng)產(chǎn)“登記難”的歷史遺留問(wèn)題，主要是實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統一登記之前形成的問(wèn)題。中央決定實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統一登記，目的就是打破條塊分割、部門(mén)利益，保障交易安全，保護不動(dòng)產(chǎn)權利人合法權益。不動(dòng)產(chǎn)統一登記實(shí)施6年，確實(shí)方便了企業(yè)和群眾，激活了沉淀資產(chǎn)，撬動(dòng)了家庭發(fā)展新杠桿。但分散登記下被掩蓋的問(wèn)題，也開(kāi)始較大面積曝光：規劃不規范的、用地不合法的、質(zhì)檢不合格的，甚至企業(yè)卷鋪蓋跑路的，都藏不住了。這些問(wèn)題量大面廣，社會(huì )關(guān)注度高，群眾意見(jiàn)強烈。

　　歷史遺留問(wèn)題，說(shuō)起原因千萬(wàn)條，歸根到底還是服務(wù)老百姓這一條。不能讓群眾為“歷史遺留問(wèn)題”買(mǎi)單。只要堅持以人民為中心，問(wèn)題都可以有序解決，各地也積累了不少成功經(jīng)驗。如黨委政府統一推動(dòng)，各部門(mén)協(xié)調解決。是職能部門(mén)責任的，哪里脫節哪里接；是開(kāi)發(fā)企業(yè)責任的，欠款要追繳責任要追究，但不得作為百姓辦證的前置條件等等。分門(mén)別類(lèi)，對癥下藥，辦一個(gè)是一個(gè)，一棟樓一棟樓地辦，一個(gè)小區一個(gè)小區地辦，解決“辦證難”問(wèn)題，完全可以成為加強社區治理、搞活基層工作的一大突破口。

　　目前各地給“辦證難”問(wèn)題歸類(lèi)，動(dòng)不動(dòng)就是十來(lái)項，有的分類(lèi)下面還有眾多子項，“誰(shuí)的孩子誰(shuí)抱走，孩子多得數不清”，表明我國不動(dòng)產(chǎn)登記內容、環(huán)節過(guò)多。分散登記，條塊分割，多頭管理，八九個(gè)部門(mén)管一套房，把不動(dòng)產(chǎn)登記當成一種行政權力，早就不適應社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟了。在物權法實(shí)施多年之后，在民法典全面實(shí)施的時(shí)代，使不動(dòng)產(chǎn)登記真正從“行使部門(mén)權力”變成“保護公民權利”，進(jìn)一步簡(jiǎn)政放權，推動(dòng)“放管服”改革，既是解決歷史遺留問(wèn)題之上策，更是避免新的“辦證難”產(chǎn)生的治本之術(shù)。