原標題：粉絲經(jīng)濟與渠道下沉成為推手 短租民宿接棒共享經(jīng)濟大旗

　　曾經(jīng)一度風(fēng)光無(wú)二的“共享經(jīng)濟”，如今正遭遇前所未有的尷尬。共享單車(chē)進(jìn)退維谷、共享充電寶泥牛入海、共享服裝無(wú)人問(wèn)津……大量曾被視為“腦洞大開(kāi)”的共享模式，都難逃虎頭蛇尾的結局。

　　不過(guò)，相對低調的在線(xiàn)短租行業(yè)，卻逐漸顯露出了后勁。不久前，小豬短租和途家等接連獲得巨額融資，整個(gè)行業(yè)也在經(jīng)歷了兩年的蓄勢后，顯露出了拉升的訊號。

　　隨著(zhù)市場(chǎng)教育的邊際效應快速放大，越來(lái)越多的人開(kāi)始接受短租概念。粉絲經(jīng)濟的衍生效應，也讓短租這個(gè)“另類(lèi)”模式贏(yíng)得了年輕群體的認同。

　　與此同時(shí)，拼多多和快手的爆紅，也彰顯了互聯(lián)網(wǎng)長(cháng)尾用戶(hù)的消費潛能，由此也吸引了越來(lái)越多的創(chuàng )業(yè)者加入。

　　短租民宿加速時(shí)尚化個(gè)性化

　　互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，用戶(hù)口碑的病毒式傳播在年輕群體中最為明顯，如今，受教育程度高、具備一定消費能力的80后、90后正快速成為短租用戶(hù)的中堅力量。

　　為了滿(mǎn)足他們“不一樣”的體驗，短租行業(yè)正在擺脫傳統民宿簡(jiǎn)單刻板的形象，換以更加時(shí)尚和多元化的形象。比如，小豬短租在2016年就曾通過(guò)改造知名書(shū)店供房客睡覺(jué)的營(yíng)銷(xiāo)方式，獲過(guò)了大量關(guān)注，讓很多新用戶(hù)得以體驗這個(gè)新興領(lǐng)域的魅力。

　　近兩年火爆的《親愛(ài)的客�！�、《三個(gè)院子》和《漂亮的房子》等綜藝節目，更是依靠明星的加盟和充滿(mǎn)趣味性的看點(diǎn)設置，充分發(fā)揮了粉絲經(jīng)濟效應，為短租平臺籠絡(luò )了大批付費能力和忠誠度“雙高”的用戶(hù)。據報道，《親愛(ài)的客�！分械膭�濤住過(guò)的房間，價(jià)位已經(jīng)飆升至每晚近3000元，遠超眾多五星級酒店，節目播出后給瀘沽湖的環(huán)湖客棧帶來(lái)了超過(guò)30%的流量增長(cháng)。

　　除了平臺方面高成本的綜藝節目宣傳，“有心”的房主們也在深入了解年輕群體的喜好，依靠不斷挖掘各個(gè)圈層的審美，來(lái)滿(mǎn)足勇于嘗試的年輕用戶(hù)們。比如，小豬短租的平臺上就曾有房主設計過(guò)一套漫威主題的房型，推出后引發(fā)了漫威迷們的追捧。類(lèi)似效果的還有以格林童話(huà)為主題的房源、以動(dòng)漫二次元為主題的房源等。

　　地域差異也造就了不同的圈層審美。對外國游客來(lái)說(shuō)，充滿(mǎn)中國風(fēng)的主題民宿備受歡迎：去江南水鄉旅游就住“臥虎藏龍”主題民宿，去大漠戈壁旅游就住“敦煌”主題民宿……源遠流長(cháng)的中華文化也依托短租民宿向世界進(jìn)行了傳播。

　　為了幫助房主滿(mǎn)足房客五花八門(mén)的需求，平臺方也有自己的努力。小豬短租年初推出的攬租公社，整合了保潔、攝影、智能門(mén)鎖等平臺資源，為房主提供包括設計、軟裝、互聯(lián)網(wǎng)設備和智能化管理在內的全流程支持，通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)設備和數據化管理體系的使用，實(shí)現房源的智能運維。螞蟻短租孵化的“有家民宿”則采用合伙人制，即有家民宿和房東們一起出資租下房源，進(jìn)行裝修。裝修完畢后，房東們可當“甩手掌柜”，后續如接待、床單洗滌、房間打掃等服務(wù)均由有家民宿承擔。

　　在業(yè)界看來(lái)，這類(lèi)增值服務(wù)項目不僅能幫助C端用戶(hù)創(chuàng )造更多元化的房源，也能惠及整個(gè)B端產(chǎn)業(yè)鏈，讓包括設計師、智能設備開(kāi)發(fā)者和硬件供應商在內的上下游環(huán)節共同受益。

　　房源緊俏引發(fā)大量創(chuàng )業(yè)者涌入

　　國家信息中心發(fā)布的《中國共享經(jīng)濟發(fā)展年度報告（2018）》顯示，2017年我國共享住宿領(lǐng)域交易規模達到145億元，同比增長(cháng)70.6%。

　　面對增長(cháng)迅猛的市場(chǎng)，分析人士指出，當前短租平臺的房源競爭已經(jīng)進(jìn)入新階段。北上廣深等一線(xiàn)城市的布局基本完成，在挖掘房源方面已沒(méi)有太多上升空間。而在眾多二線(xiàn)、三線(xiàn)城市尤其是擁有知名景點(diǎn)的城市，競爭將進(jìn)一步加大。

　　途家網(wǎng)數據顯示，成都成為2017年入住最多的民宿目的地城市，同處于西南的重慶排名第四。小豬短租數據顯示，2017年小豬短租在西南市場(chǎng)交易量爆發(fā)性增長(cháng)，部分城市增長(cháng)幅度超過(guò)500%，這也成為旗下的攬租公社將第二總部落戶(hù)成都的重要原因之一。螞蟻短租數據亦顯示，在西南地區，成都、重慶的房源量最多；昆明房源量排全國第15名，有3200個(gè)房源，同比增長(cháng)超300%。

　　更多的機會(huì )正在更廣闊的五六線(xiàn)城市甚至農村鄉鎮誕生。對于短租從業(yè)者而言，鄉村民宿的優(yōu)勢明顯，相較于城市房屋改造的物業(yè)管理和消防安全等諸多要求，鄉村民宿大多獨門(mén)獨院，設計和改造較為簡(jiǎn)單。

　　《中國鄉村旅游發(fā)展指數報告》指出，鄉村旅游已經(jīng)成為人們新的度假方式，未來(lái)中國鄉村旅游熱將持續10年以上，2025年達到近30億人次。鄉村民宿正成為游客住宿的新選擇。與傳統酒店相比，它們風(fēng)格更多樣，更新頻率更快，在旅游升級的大背景下，很符合年輕群體的口味。

　　短租民宿的集群效應也能拉動(dòng)鄉村的產(chǎn)業(yè)升級。除了住宿，游客往往還有門(mén)票、車(chē)輛、餐飲、導游等其他需求，這些都能直接拉動(dòng)當地農業(yè)和服務(wù)業(yè)的發(fā)展。與互聯(lián)網(wǎng)平臺合作后，鄉村民宿不但能更大范圍更扁平的獲客，也更有意愿提升軟硬件設施的科技含量。

　　伴隨著(zhù)渠道下沉和用戶(hù)群擴大，則是大量短租民宿創(chuàng )業(yè)者的加入。

　　曾幾何時(shí)，滴滴和快的曠日持久的補貼大戰，使得很多私家車(chē)主變成了專(zhuān)職司機，月收入三萬(wàn)元、四萬(wàn)元的司機屢見(jiàn)不鮮。而在短租領(lǐng)域，這一情景似乎正在重現，越來(lái)越多的創(chuàng )業(yè)者以房東或二房東的角色進(jìn)入該領(lǐng)域。

　　與需要大規模燒錢(qián)的商業(yè)模式不同，在線(xiàn)短租讓個(gè)人擺脫了地域和資金的限制，即使遠在邊陲的房屋，也可以獲得向世界展示的機會(huì )，并獲得不錯的經(jīng)濟回報。

　　在業(yè)界看來(lái)，如同淘寶養活了平臺上的數千萬(wàn)中小賣(mài)家一樣，在線(xiàn)短租平臺也正在成為廣袤的創(chuàng )業(yè)土壤，依托數字經(jīng)濟的大潮和共享理念的普及，為社會(huì )帶來(lái)更多就業(yè)機會(huì )。