原標題：小區一年冒出300多家“網(wǎng)紅”民宿 居民不堪其擾

　　晚上十二點(diǎn)左右，門(mén)外傳來(lái)輕輕的敲門(mén)聲，趙先生從床上爬起來(lái)打開(kāi)門(mén)，兩個(gè)年輕女孩提著(zhù)行李箱站在他面前問(wèn)道:“您好，請問(wèn)幾零幾號民宿怎么走?”

　　最近一年，住在重慶繁華鬧市區解放碑附近某高級公寓里的趙先生對這種深夜打擾不勝其煩。他居住小區的三棟公寓樓一年里冒出來(lái)300多家“網(wǎng)紅”民宿。

　　趙先生住的小區視野極佳，可以一覽長(cháng)江兩岸璀璨的燈光夜景，距離長(cháng)江索道、洪崖洞等當地知名“網(wǎng)紅”景點(diǎn)只有一步之遙，這樣的區位優(yōu)勢，成了很多人眼中的商機。小區內不少住宅被改建成民宿，其中一些有格調的還成為“網(wǎng)紅”民宿，房間已經(jīng)預訂到兩個(gè)月以后。

　　在一些民宿預訂平臺上，記者查看到這個(gè)小區里的多套房源。其中一間位于38層的江景房民宿，40平方米的房間精心裝修成“文藝范”，大床上鋪著(zhù)白床單和輕薄的羽絨被，浴室配備了蓬松的大浴巾，房東還貼心準備了做飯的油鹽調料和公交卡。住客在網(wǎng)上支付388元房費、60元房屋清潔費和60元平臺服務(wù)費，就可以得到房東提供的電子鎖密碼自行入住。一位住客留言說(shuō):這里就像家一樣溫馨舒適。

　　然而，小區的原住居民卻因為民宿的住客，再也感覺(jué)不到家的溫馨。他們投訴到物管部門(mén)、街道、派出所，說(shuō)民宿住客深夜喧嘩擾民、亂扔垃圾、霸占天臺等公共區域，老年人擠不上電梯只能爬樓梯。還有的投訴民宿業(yè)主改變房間原有結構，原來(lái)三室一廳隔出五個(gè)房間和五個(gè)衛生間，甚至還砸掉了承重墻。

　　為了維權，原住居民在小區內張貼“住宅區域游客止步”的標語(yǔ)，但很快被撕掉，還和外來(lái)游客及民宿的裝修工人發(fā)生過(guò)沖突。業(yè)主李女士說(shuō)，“現在小區里到處都是被撕得亂七八糟的標語(yǔ)，砸墻聲叮叮咚咚，搞得烏煙瘴氣，還怎么住人啊?”

　　國家旅游局2017年發(fā)布的旅游民宿首個(gè)國家級標準《旅游民宿基本要求與評價(jià)》中明確，旅游民宿是利用當地閑置資源，由民宿主人參與接待，為游客提供體驗當地自然、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設施。

　　在重慶，居民樓內住宅改建民宿并非個(gè)案。在重慶市渝中區、南岸區、江北區的不少小區內，都出現了改建民宿。針對一些居民的咨詢(xún)和投訴，重慶市公安局公開(kāi)信箱答復，按照相關(guān)法律法規規定，住宅不得擅自改為對公眾提供住宿服務(wù)的經(jīng)營(yíng)性用房。

　　渝中區公安分局介紹，小區里的自租房、民宿不能取得消防許可證，所以不能辦理特種行業(yè)許可證。公安部門(mén)表示，住宿行業(yè)是公安管理的特種許可行業(yè)，擅自經(jīng)營(yíng)民宿、自租房、小旅館等住宿服務(wù)屬于違法行為，既擾亂了正常的物業(yè)管理秩序，也存在嚴重的治安、消防、反恐等方面隱患。

　　趙先生說(shuō)，這些民宿其實(shí)就是“黑旅店”，但仍在正常經(jīng)營(yíng)，小區里每天還有不少游客拖著(zhù)行李箱來(lái)住店。

　　重慶師范大學(xué)重慶旅游發(fā)展研究中心主任羅茲柏說(shuō)，真正的民宿需要主人和客人交流、傳遞生活美學(xué)，在居民樓內扎堆出現的這種打著(zhù)民宿幌子牟利的“黑旅店”，如果不及時(shí)加以管理規范，不僅影響周邊居民正常生活，還可能影響一個(gè)城市的旅游形象。建議相關(guān)部門(mén)出臺民宿準入標準，依法加強監管，引導民宿健康有序發(fā)展。