近年來(lái)，上海市大力推動(dòng)黃浦江兩岸貫通及濱江岸線(xiàn)轉型。其中，5.5公里楊浦濱江從昔日工業(yè)銹帶到生活秀帶的華麗轉身，不僅為整個(gè)城市增添了一道亮麗的風(fēng)景線(xiàn)，更成為上海城市更新進(jìn)程中一個(gè)比較典型的范本。

　　事實(shí)上，作為中國近代工業(yè)大都會(huì )，上海的工業(yè)遺產(chǎn)極其豐富。大量的存量工業(yè)用地，正醞釀著(zhù)通過(guò)一系列修繕或改建，實(shí)現從工業(yè)用地到新的“活力之源”“創(chuàng )新之源”的轉型。

　　如何以更具匠心與智慧的方式推動(dòng)上述進(jìn)程？日前，由上海市規劃和自然資源局主辦的第七期“品·筑”建筑評論活動(dòng)，在由原上鋼一廠(chǎng)2500立方米高爐蛻變而成的中國寶武鋼鐵會(huì )博中心舉行。在這片1958年毛主席親臨視察過(guò)的熱土上，城市規劃工作者、建筑師、資深創(chuàng )意園區運營(yíng)者濟濟一堂，共話(huà)工業(yè)銹帶復興之道。

　　重工業(yè)遺產(chǎn)

　　面臨價(jià)值重塑

　　在此次評論活動(dòng)的現場(chǎng)，與會(huì )的城市規劃工作者、建筑師們反復推敲、打量著(zhù)自己聽(tīng)到的每一個(gè)案例，卻并不急于下結論。

　　站在經(jīng)過(guò)200多天艱苦努力、由原上鋼一廠(chǎng)2500立方米高爐蛻變而成的“金色爐臺”前，大家反復交換著(zhù)縈繞心頭的一連串疑問(wèn)——

　　這里的空間尺度那么大，如何實(shí)現空間效益最大化？照明、供暖、制冷等功能實(shí)現的過(guò)程中，能效如何？

　　原有的建筑結構還可以改、可以充實(shí)嗎？各功能分區、人員活動(dòng)動(dòng)線(xiàn)的設計，已經(jīng)達到最優(yōu)配比了嗎？

　　如何平衡工業(yè)遺存保護與空間資源活化之間的關(guān)系？如何為整個(gè)空間賦能，使其對觀(guān)眾、游客、市民、年輕人群等具有持續的吸引力？……這讓幾個(gè)已經(jīng)問(wèn)世了一段時(shí)間的實(shí)操案例格外受到關(guān)注。

　　盡管參與過(guò)北京首鋼案例的打造，并已獲得業(yè)界和市場(chǎng)的好評，但在筑境設計董事、總建筑師薄宏濤看來(lái)，工業(yè)銹帶復興，首先需要解決的，是重工業(yè)遺產(chǎn)的價(jià)值重塑問(wèn)題。

　　薄宏濤曾試圖向歷史尋找答案。結果，他發(fā)現，若以改良蒸汽機為起點(diǎn)，人類(lèi)進(jìn)入“嶄新的工業(yè)時(shí)代”不過(guò)260年。換言之，與宇宙長(cháng)達150億年的生命歷程相比，260年不過(guò)是滄海一粟。于是，問(wèn)題來(lái)了：面對這200多年給人類(lèi)留下的“遺產(chǎn)”，我們怎么定義它的價(jià)值？

　　誠然，工業(yè)發(fā)展曾經(jīng)促進(jìn)了GDP的增長(cháng)，也推動(dòng)了人類(lèi)文明進(jìn)步。但如果再造后的工業(yè)遺產(chǎn)僅僅是展示人類(lèi)文明進(jìn)步的片段，當下的人暫且可以滿(mǎn)足，未來(lái)的人呢？

　　直到看到上世紀80年代末、90年代初在歐洲誕生的一些著(zhù)名改造案例，薄宏濤看到了工業(yè)遺產(chǎn)重塑價(jià)值的可選方案——在保持工業(yè)遺產(chǎn)原真性的同時(shí)，以博物館為驅動(dòng)，帶動(dòng)整個(gè)區域乃至整個(gè)城市的復興。這恰恰又和北京首鋼項目的定位相吻合。這塊百年前民族工業(yè)的誕生地，如今正接過(guò)新的歷史使命，希望通過(guò)所在園區的努力，為北京城市發(fā)展的下一個(gè)周期提供新動(dòng)能。

　　過(guò)去幾年，設計改造團隊圍繞場(chǎng)地進(jìn)行了一系列織補式更新，包括園區最北面的廣場(chǎng)、三高爐改造的博物館、車(chē)間改造的動(dòng)力中心、空中滑雪跳臺、冬奧廣場(chǎng)，南面的媒體中心、商業(yè)中心、黑匣子劇場(chǎng)、企業(yè)總部、休閑型競技體驗區、商業(yè)街等。隨著(zhù)公共配套服務(wù)區的建立，北區擁有了完整的城市功能和常住人口，原本只擁有“8小時(shí)活力”的園區成功變身為擁有“24小時(shí)活力”的新城。

　　經(jīng)過(guò)設計改造，高爐和園區不再是封閉的工業(yè)大院，而是變成為城市的活力空間�，F在，除了博物館功能外，這里也是全球時(shí)尚設計界的首發(fā)中心，一系列重要的文化傳播活動(dòng)、商業(yè)發(fā)布活動(dòng)在此開(kāi)展。

　　薄宏濤看到，重工業(yè)遺產(chǎn)歷經(jīng)價(jià)值重塑之后，其空間為城市帶來(lái)矚目，矚目背后則預示著(zhù)持續的動(dòng)能。當然，在為這塊土地注入嶄新價(jià)值的背后，一股深沉的動(dòng)力始終不可或缺。那就是，人們對這塊土地持續的情感，應當以某種合適的方式被保留下來(lái)。

　　新與舊如何結合

　　碰撞出新能量是關(guān)鍵

　　Foster+Partners Limited建筑事務(wù)所合伙人彭惠君分享的德國紅點(diǎn)設計博物館案例，在歐洲工業(yè)遺產(chǎn)改造領(lǐng)域具有典型意義，因而也受到國內同行的關(guān)注與討論。

　　該博物館位于德國魯爾區的中心城市埃森。從某種程度上來(lái)看，其所在的地理位置、區域條件與寶武鋼鐵會(huì )博中心所在區域非常相似。

　　那里曾經(jīng)是歐洲最大、效率最高的煤礦開(kāi)采區，但在上世紀80年代中后期，這種類(lèi)型的煤礦產(chǎn)業(yè)在德國就被停止了。工廠(chǎng)失去了經(jīng)濟效益。當時(shí)的德國政府決定對其進(jìn)行改造，成為可以介紹和推廣德國現代設計的博物館。

　　立項伊始，當設計團隊站在整個(gè)區域的外圍向內遠眺，他們看到，建筑物外立面部分的紅色鋼鐵框架仿佛將德國工業(yè)文明的發(fā)展史娓娓道來(lái)，梁與柱之間的紅色磚塊色彩顯眼，卻自帶一股靜氣；內部空間也非常特別，最中間是1個(gè)鍋爐房，5個(gè)鍋爐安住其間。

　　通過(guò)討論，設計團隊最終決定保留原有的狀態(tài)，盡量不要把歷史抹掉。問(wèn)題隨之而來(lái)：如何讓新與舊巧妙結合？如何讓被保留的“舊”，在經(jīng)過(guò)活化之后，展示出別樣的神采？

　　最終，設計團隊把其中1個(gè)鍋爐整體保留了下來(lái)，專(zhuān)門(mén)用于展示上世紀30年代的技術(shù)，希望現在和未來(lái)的年輕人可以通過(guò)它，理解當時(shí)的歷史。另外4個(gè)鍋爐則被保留了外殼，內部被挖空，成為新的展示空間，并用輕巧、通透的鋼結構去懸吊展示走廊。在盡量不破壞原有空間的前提下，現代的走廊和被保留的鍋爐空間之間形成強烈的對比，舊時(shí)鋼鐵結構的工業(yè)風(fēng)格之美貫穿其間。

　　紅點(diǎn)設計大獎?dòng)傻聡�設計協(xié)會(huì )創(chuàng )立，至今已有超過(guò)60年的歷史，素有“設計界奧斯卡”之稱(chēng)。它通過(guò)對產(chǎn)品設計、設計概念的競賽，每年吸引了超過(guò)60個(gè)國家的1萬(wàn)余件作品投稿參賽。這些獲獎設計如今是紅點(diǎn)設計博物館的重要收藏和展示內容。恰恰是在充滿(mǎn)歷史感的空間中，各種現代汽車(chē)設計、工業(yè)電器設計、藝術(shù)品設計得到了巧妙的呈現。

　　瑞典SWECO集團中國區總監Anna Hessle帶來(lái)了工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值重塑的“瑞典樣本”。

　　據她觀(guān)察，在瑞典，工業(yè)遺產(chǎn)改造被視為發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的重要組成部分。促進(jìn)城市集約發(fā)展、減少碳排放，是當地實(shí)踐者樂(lè )于倡導的要義之一。位于瑞典首都斯德哥爾摩的哈馬碧湖城是典型代表。

　　上世紀90年代，哈馬碧湖城所在地還是一個(gè)環(huán)境污染非常嚴重的舊碼頭區，如今已成為世界知名的生態(tài)城區。其中，一處建于上世紀30年代的燈泡廠(chǎng)，已變身為一個(gè)復合功能社區，有住宅、有餐廳，也有展覽中心、會(huì )議中心，等等。

　　哈馬碧湖城的最大特色，是其整個(gè)城市的運行背后，有一個(gè)生態(tài)循環(huán)模型加以支撐。在這個(gè)生態(tài)循環(huán)模型的引領(lǐng)下，燈泡廠(chǎng)原有的燃氣生產(chǎn)大廳被改造成了一個(gè)微型的啤酒廠(chǎng)。啤酒廠(chǎng)所使用的水，實(shí)際上是以哈馬碧湖城污水處理廠(chǎng)經(jīng)過(guò)凈化的污水作為原料。

　　哈馬碧湖城的改造和轉型滲透了綠色發(fā)展理念，因而受到很多后來(lái)者的學(xué)習和效仿。受其啟發(fā)，同樣位于斯德哥爾摩的皇家海港區正努力成為哈馬碧湖城的2.0版本。該項目從2009年開(kāi)始建設，目標是到2030年，成為一個(gè)無(wú)化學(xué)燃料的現代化城區。

　　產(chǎn)業(yè)導入和物理改造

　　同樣重要

　　曾主導1933老場(chǎng)坊、中成智谷等知名項目開(kāi)發(fā)、運營(yíng)的上海匯橙投資管理有限公司董事長(cháng)何增強，帶來(lái)了與前幾位分享者不同的視角。

　　作為一名創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園區的開(kāi)發(fā)者和運營(yíng)者，近幾年，何增強明顯感受到一種新的趨勢——進(jìn)入存量提升階段的城市需要完成的，已經(jīng)不是傳統的物理或空間上的更新，而是要在城市內容煥新上進(jìn)行探索和實(shí)踐。一方面，要想辦法，讓舊的存量空間煥發(fā)出歷史的、人文的魅力。另一方面，要在空間中導入合適的內容。

　　在何增強看來(lái)，保護性利用和利用性保護是有區別的。過(guò)去，我們往往“重保護、輕利用”。這種處理方式適合對一些歷史遺址的保護，卻未必適合需要對所在區域進(jìn)行整體活化利用的項目。對于那些帶有區域復興使命的項目來(lái)說(shuō)，如果沒(méi)有好的“利用性保護”，后期將很難達到投入與產(chǎn)出的平衡。

　　2006年，何增強開(kāi)發(fā)了1933老場(chǎng)坊項目。一開(kāi)始，這個(gè)項目一直沒(méi)有形成自己的特色，直到他們在這個(gè)擁有百年歷史的工業(yè)建筑頂上做了一個(gè)足以展示全世界最好的產(chǎn)品的秀場(chǎng)，亟須展示和傳播自己產(chǎn)品與商業(yè)理念的國外知名品牌紛至沓來(lái)。何增強坦言，是這一內容導入，救活了此前一直不溫不火的1933老場(chǎng)坊�！扒∪缫粋�(gè)有靈魂的內容，能夠重啟一座建筑，在工業(yè)遺產(chǎn)保護的過(guò)程中，一個(gè)好的產(chǎn)業(yè)的導入，和物理改造同樣重要�！�

　　一轉眼，屬于1933老場(chǎng)坊的第一個(gè)15年過(guò)去了。前年下半年，1933老場(chǎng)坊所在的建筑被評為全國重點(diǎn)文物保護單位。它的下一個(gè)15年怎樣再次綻放？何增強認為，內容升級和轉型在所難免�！翱臻g的利用與保護，只有回歸到城市與人，與城市共生共融，與城市共享共建，才更精彩，更具有持續的生命力和活力。在有限的城市土地資源中營(yíng)造無(wú)限的創(chuàng )意附加值，創(chuàng )造出更大的土地坪效，恐怕也應該是城市更新的意義和價(jià)值所在�！�

　　如今，經(jīng)過(guò)國內外建筑師、文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員等的共同努力，空間顏值似乎已經(jīng)不再是稀缺資源。如何為空間注入內容，使其擁有吐故納新的可持續運營(yíng)能力，成了重大挑戰。這樣的問(wèn)題在工業(yè)遺產(chǎn)再造領(lǐng)域，同樣凸顯。

　　對此，曾主持設計了龍美術(shù)館西岸館的大舍建筑設計事務(wù)所創(chuàng )始合伙人、建筑師柳亦春指出，工業(yè)存量空間的改造和新建筑營(yíng)造非常不同。前者首先是城市設計，其次才是建筑設計。建筑設計可以通過(guò)設計提升整個(gè)空間的價(jià)值，但城市設計的拿捏，既和“有什么”密切相關(guān)，也和“做什么”有關(guān)�！盀槿怂�用”在工業(yè)存量空間改造中尤其重要。如果沒(méi)想清楚怎么用，就讓建筑師先改，會(huì )產(chǎn)生很多問(wèn)題。

　　柳亦春建議，該類(lèi)項目從醞釀到落地，開(kāi)發(fā)者、設計者、運營(yíng)者缺一不可。項目與周邊產(chǎn)業(yè)布局之間的關(guān)系、存量和增量之間的關(guān)系，需要在建筑設計之前有一個(gè)立足整個(gè)區域的策略性定位。而后，整個(gè)營(yíng)造團隊才能“因借體宜”，針對每一個(gè)具體的項目，用不同的設計策略來(lái)對待。

　　鏈接

　　金色的爐臺變身金色的舞臺

　　上海是中國近現代工業(yè)的搖籃，也是中國鋼鐵工業(yè)最發(fā)達的地區之一。這里留存并延續著(zhù)鋼鐵的文化根脈。

　　上海不銹前身最早為日亞鋼業(yè)廠(chǎng)吳淞工場(chǎng)，建于1938年11月。新中國成立后，該工場(chǎng)改名為“上海第一鋼鐵廠(chǎng)”。1998年11月，寶鋼、上鋼、梅鋼三鋼聯(lián)合后，這里先后成為一鋼公司、不銹鋼分公司、不銹鋼事業(yè)部、寶鋼不銹鋼有限公司。

　　1999年10月8日，2500立方米高爐點(diǎn)火投產(chǎn)，創(chuàng )造了煉鐵建設史上當月達產(chǎn)達標的歷史新紀錄，結束了上鋼一廠(chǎng)鐵、鋼不平衡的歷史。

　　2012年7月4日，上海市政府和寶鋼集團按照“減量、增效、調整、發(fā)展”的原則，推進(jìn)寶山地區鋼鐵產(chǎn)業(yè)結構調整，上海不銹肩負起“產(chǎn)業(yè)結構調整、員工轉型發(fā)展”的新使命。2016年6月，上海不銹按照國家供給側改革的戰略要求，關(guān)停了2500立方米高爐及碳鋼相關(guān)產(chǎn)線(xiàn)；2018年6月，不銹鋼生產(chǎn)線(xiàn)全面關(guān)停，開(kāi)啟了產(chǎn)城建設新事業(yè)。

　　2018年7月4日，上海市政府與中國寶武鋼鐵集團簽署加強全面合作，推進(jìn)吳淞地區整體轉型升級合作協(xié)議，開(kāi)啟了不銹鋼地塊轉型升級的序幕。去年10月，作為寶山吳淞區域不銹鋼地塊轉型開(kāi)發(fā)的首發(fā)項目，上海不銹高爐區域修繕改造工程正式交付使用。項目區域占地面積5.9萬(wàn)平方米，修繕改造后的建筑面積3.7萬(wàn)平方米。

　　中國寶武鋼鐵集團承載著(zhù)傳統產(chǎn)業(yè)向高質(zhì)量發(fā)展轉型的示范引領(lǐng)使命，將通過(guò)上海不銹高爐區域修繕改造工程這張轉型“名片”，帶動(dòng)區域整體轉型，提升區域活力和價(jià)值。其遠期目標，是把高爐及周邊區域打造成高爐遺址主題公園，以情景商業(yè)和文化展演為驅動(dòng)，引入科技、娛樂(lè )、設計等主題特色內容，突出生活性和未來(lái)感，促進(jìn)文化消費和文化生產(chǎn)相關(guān)聯(lián)，逐步培育產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，成為全球鋼鐵廠(chǎng)區開(kāi)放化改造范本、中國鋼鐵文化展示中心、上海知趣商游新天地和寶武文化品牌意向園。

　　未來(lái)，這里將成為上海市最大、寶山區唯一的工業(yè)遺存風(fēng)貌保護區，打造成上海城市副中心區域、上海產(chǎn)城融合發(fā)展的新典范和新名片。（柳森 綜合整理）